房子交了订金可以退吗

2024-07-10 1

普法内容

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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订买房子交的定金交多少了可以退定金
定金能否退要看具体的情况。如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-03-23 129
订金交了以后还可以退吗?
这个需要具体进行分析。交纳定金后是可以退还的。但一般情况有两种退还的可能，第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金；第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。除了这两种情况外，其他情形都不能退。

2021-03-25 383
签订订金就可以退房吗？
签了购房定金协议如果解除协议的是可以退房的，具体方式有：当事人在制定协议时就约定了解除条件，解除条件成就时，定金协议解除；定金协议出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致解除定金协议的，可以解除。

2021-02-18 95

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订房子交定金了，定金能退吗？
订房定金交了之后能不能退，要看情况。（一）开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退还。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费。因此，如果商品房不

2021-11-30 15,340
买房子要交保证金可以交吗？交了可以退吗？
一般不能退保证金，不过您的合同是如何约定了您为什么想要退款需要进一步核实你的情况，以便给你更细致的指导，可以来电详细说明一下情况。

2022-10-01 15,340
买房子交了订金签了认购书后又后悔了, 可以退定金吗
(一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金

2022-05-02 15,340
交房认购订金不想要了房产可以退吗
房屋认购协议的定金能否退还取决于情况。1、房屋认购协议签订后，买受人无法证明开发商拒绝签订正式的商品房买卖合同，无权要求退还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并支付定金后，未能就认购协议外的条款

2021-11-21 15,340

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00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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