封阳台物业要哪些证

2020-06-11 1,318

普法内容

营业执照资质证书和登高作业证

《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条申报登记应当提交下列材料： (一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)； (二)申请人身份证件； (三)装饰装修方案； (四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案； (五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案； (六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

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封阳台物业不退装修押金
物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

2020-11-28 1,600
物业可以干涉业主封包阳台吗
物业可以干涉业主封包阳台。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决

2022-07-02 557
装修封阳台物业有权利管吗
这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。1.如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。 2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分

2021-04-17 1,058

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物业可以干涉业主封包阳台吗?
物业可以干涉业主封包阳台。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑

2021-12-18 15,340
物业不让封闭阳台是什么情况
应该是阳台吧？物业不让封阳台是有诸多方面原因的，1、开发商根据阳台承重情况，会告知物业不能封闭阳台。2、燃气公司也不允许业主对有燃气管道的房屋阳台进行封闭。3、阳台按照国家房屋装修管理办法中规定不得影

2022-01-27 15,340
我想要封一个阳台请问封阳台签合同?
封阳台安装合同甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，就乙方承接封阳台加工安装工程达成一致意见，特制定本合同。一、工程名称：封阳台。二、工程地址：三、工程范围：铝合金加工安装。四、工程量：窗户面

2024-09-05 15,340
物业强制要求重封阳台，我们应该怎么办？
不是必须服从。首先，要看你们物业要求这样的目的是什么，是为小区的整齐化一还是有别的目的再者，物业只有为了公共利益才可以对业务施加义务。

2022-10-08 15,340

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00:55
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,212 15,340
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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