什么是不可归责于当事人双方的事由？

2020-10-03 2,363

普法内容

双方当事人均无违约行为，只是就有关条款协商不一致。只要一方当事人就商品房买卖合同的签订事项进行了诚信磋商，对于订（定）购协议中没有提到的条款，若双方不能达成一致，则可视为“不可归责于双方的事由”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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不可归责于承租人的事由是什么
1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。 2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认定承租人本人无过错，汽车的损害是由于第三

2024-06-16 19
责任豁免规定可以是合同双方当事人自由约定吗
是的。

2024-07-12 20
因不可归责事由有哪些
因不可归责事由是指因法定或约定的免责事由而导致的不利状态。包括不可抗力、双方当事人自行约定的免责事由等。但合同中约定造对方人身损害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

2021-02-06 512

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不可归责于承租人的事由是怎样的
1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。 2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认

2022-11-10 15,340
有的事由能否对双方当事人当场缺席?
如果原告不到场法院会按自动撤诉处理。如果被告不到庭，感情破裂证据充分，有缺席判决的可能。但是一般情况下，离婚诉讼第一次强判的可能性不大。

2022-10-17 15,340
轻伤当事人双方是不是可以和解，不追究刑事责任
不忘全正确，要看具体情况。 1、刑事案件是公诉案件，要经过公安、检察院和法院三个阶段受理，一般都要审判。 2、轻伤是伤害鉴定的一种结果（重伤、轻伤、轻微伤），是否要被追究刑事责任主要是看涉嫌的罪名，伤

2022-10-10 15,340
不属于双方当事人的不动产有哪些
不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围：（一）集体土地所有权

2022-04-26 15,340

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刑事责任与民事责任的区别是什么
民事责任和刑事责任具有较大区别，主要在于：第一，产生的原因不同。民事责任是平等主体，因为违反了民事法律规定或合同约定而需要承担的责任；刑事责任则是因为，行为人违反了刑法规定所要承担的责任。第二，承担责任的形式不同。民事责任承担的形式有：

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正当防卫超过什么应当负刑事责任
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。存在下列情形之一

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劳动争议发生后,当事人一方可以
劳动争议发生后，一方当事人可以向用人单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁争议委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。当事人可以依次

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