一房两卖都有哪些承担的法律责任

2021-04-27 214

普法内容

可能要承担民事责任，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。可能要承担刑事责任。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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犯重婚罪有哪一些法律责任需承担哪些法律责任
犯重婚罪的，要承担以下法律责任：处二年以下有期徒刑或者拘役。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，是重婚罪。《刑法》第二百五十八条对此有相关规定。

2020-11-30 167
加工承揽合同责任承担的责任都有哪些
（1）雇佣合同中的雇工签订合同的目的在于提供劳务，而承揽合同的标的是劳动成果，并不是劳务本身。（2）雇佣合同中雇工必须接受雇主的监督和管理，服从雇主的安排，劳动工具也是由雇主提供，双方之间有一种人身上的隶属关系；而在承揽合同中的承揽人不受

2024-05-26 40
一房二卖的法律责任都有什么呀？
关于一房二卖的责任是：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪的，应依法承担相应的刑事责任。

2021-04-24 64

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加工承揽合同责任承担的责任都有哪一些？
(1)雇佣合同中的雇工签订合同的目的在于提供劳务，而承揽合同的标的是劳动成果,并不是劳务本身。 (2)雇佣合同中雇工必须接受雇主的监督和管理,服从雇主的安排,劳动工具也是由雇主提供,双方之间有一种人身

2022-08-16 15,340
一房两卖的房产违约责任是否承担
在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定，具体包括： 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及

2022-04-14 15,340
开发商两房一卖的由谁承担责任
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认

2023-11-16 15,340
犯重婚罪有哪一些法律责任需承担哪些法律责任
犯重婚罪需承担刑事责任和民事赔偿责任，分别为： 1、刑事责任：根据我们《刑法》第258条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 2、民事赔偿责任：根据《民法

2022-06-01 15,340

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名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

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工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些
工程监理单位须承担法律责任的行为有4种，分别为：未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；未依照法律、法

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一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

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