房产买卖交易备案完就可以签合同了吗

2024-05-10 12

普法内容

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

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签订房屋买卖合同了之后，购房合同备案就是网签吗
不是 1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房地产领域网签就是交易双方

2024-05-28 13
买房备案了合同，可以不网签吗
不可以。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县

2024-06-13 14
签完购房合同马上可以备案吗
购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。

2020-09-22 147

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交易完了，可以不签合同买期房吗
全额购买期房签订合同。购买期房应当签订书面商品房预售合同，并自签订之日起30日内办理商品房预售合同登记手续。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得商品房预售许可证。

2021-11-05 15,340
签完房屋买卖合同没有买卖就不买合同了是吗
别听那个说让你收买房东的，那样你就麻烦了，本来不买顶多违约是经济责任，收买证人算什么？要惹大麻烦的！找中介协商，或者由法院调解，看能不能减少支付违约金吧，假设中介不同意调解，可以说这个官司你是必输的，

2022-08-02 15,340
签订房屋买卖合同了之后，购房合同备案就是网签吗
不是 1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料

2022-07-15 15,340
商品房买卖合同备案就是网签吗
商品房买卖合同备案不是网签，房管局备案和网签两者的区别： 1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，

2023-07-22 15,340

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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,629 15,340
01:03
房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

4,099 15,340
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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