房屋租赁合同不成立条件是什么？

2024-05-27 0

普法内容

房屋租赁合同不成立条件是缺乏租赁合同成立的形式要件或者是实质要件。如果是租赁合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失；如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

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租赁合同成立条件如何划分，租赁合同成立条件
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法

2021-10-12 130
房屋租赁合同在什么情况下不成立
租房合同在以下情况下不成立： 1、无民事行为能力人签订租房合同； 2、限制民事行为能力人或无权处分人订立的没有被追认的租房合同； 3、双方当事人以虚假的意思表示订立的租房合同； 4、租房合同的内容违反法律、法规的强制性规定的； 5、违背公序

2022-12-02 143
交付租赁物是租赁合同成立的条件
交付租赁物是租赁合同成立的条件是：租赁双方是否具有书写证明能力、意思表示是否自愿真实；房屋租赁合同内容是否合法、是否符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立是否恶意串通损害国家集体或第三人利益、是否以合法形式掩盖非法目的。

2021-02-09 165

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租赁合同成立的条件是房屋交付吗
房屋租赁合同成立的条件是房屋交付，交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2023-12-13 15,340
房屋租赁合同免责条件是什么，房屋租赁合同可以订立免责条款吗?
如下作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例

2022-07-11 15,340
成立房屋租赁合同主要有哪几种条件？
租赁合同成立的有效要件 1）租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。 2）租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式

2022-07-28 15,340
无租赁合同房屋租赁是否成立? 怎么规定?
法律分析租赁房屋时，无租赁合同依然成立，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

2023-09-28 15,340

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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