民法典规定离婚增值部分怎么算

2024-07-01 18

普法内容

对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价款（房屋购买价格加贷款总利息）乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚时房产增值部分怎么分，咋分，增值部分如何计算
对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。如果房子属于一方的婚前个人财产的，增值部分属于一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下，婚后共同

2020-06-21 133
民法典规定离婚夫妻怎么分割婚前房升值部分
夫妻双方在婚后的共同生活期间，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。法律规定：《中华人民

2024-07-13 28
法院怎样算离婚房产增值部分
视具体情况而定。如果房子是属于个人财产，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，共同还贷支付的款项相对应的增值部分应该平等分割。如果房子是共同财产，那么增值部分平等分割。

2021-01-26 202

专业问答更多>>

民法典离婚房产增值部分分割有哪些原则?
1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前

2022-10-18 15,340
婚前房产的增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分
婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于

2022-05-08 15,340
2022年离婚房产增值部分怎么算
离婚时，夫妻房产增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

2022-11-24 15,340
婚后房屋增值了，增值部分算不算
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,662 15,340
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

842 15,340
02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

4,067 15,340