民法典规定离婚后房子如何过户

2024-06-28 12

普法内容

领证前购房办理产权证的。领证前房款已经全部付清，得该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。领证前支付房款首付，余下办理按揭。房产权证上为一方名字的的房产本身为个人的婚前财产，但是领证前支付的按揭部分是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求进行分割。

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民法典规定有自立遗嘱如何房子过户
1、开证明文件 2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20％－30％。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估

2024-07-06 6
民法典规定离婚后房贷离婚后房贷未还清，过户问题？
1，未还清房贷之前，房产不能办理过户手续，需要先到银行还清贷款后，再到房产所在地房产交易中心办理过户手续 2，经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户

2024-06-23 24
民法典规定离婚后户口可以分户到婚后房子里吗
一，可以： 1，只要离婚的男女双方，经协商一致，同意让女方落户到具体的房产上的，可以进行分户； 2，申请分户的，要向户口所在村进行申请，对方出具同意分户的证明后，去户口所在地派出所进行分户。二，夫妻离婚后要求分户或迁出： 1，如一方当事人不

2024-06-16 15

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民法典规定房子有贷款离婚怎样过户
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

2023-07-15 15,340
民法典规定婚前房产过户后离婚怎样办
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

2023-07-14 15,340
房屋过户过户民法典规定？
1、双方办理房地产买卖公证手续后；2、然后到房地产交易中心过户；3、办理过户手续时，应提交双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、纳税凭证、合同、房产证。

2021-11-20 15,340
民法典规定协议离婚房子归女方但没有过户，该如何办
若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视

2023-07-14 15,340

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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01:25
离婚时按揭房如何过户
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办

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01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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