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居间合同签了违约要付中介费吗?

居间合同签了违约要付中介费吗?

2024-05-17 12
普法内容
一、居间合同签了违约要付中介费吗 需要。 居间协议已经签订即意味着合同已经生效,因委托人违约不属于受托人责任,受托人可以要求支付中介费。 《民法典》第九百六十三条关于居间人的报酬请求权规定: 居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。 二、居间合同违约相关的规定: 1、根据《民法典》规定: 受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。 因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。 当事人另有约定的,按照其约定。 2、根据《民法典》规定: 受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人要求赔偿损失。 3、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 4、委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的,委托合同终止,但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。 5、因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前,受托人应当继续处理委托事务。 6、因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止的,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。 因委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人作出善后处理之前,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方。 已经签订了居间合同但是违约了,违约方是需要付中介费用的,合同生效,委托人是需要按照合同中所规定的进行支付报酬,合同中未写明的要按照劳务合同中所规定的处理,既然是已经签订了居间合同,所以违约是需要付中介费用的。 日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对居间合同签了违约要付中介费吗?的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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章法律师 章法律师

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