小区绿化没做好需要交物业费吗?

2020-10-15 1,266

普法内容

小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。

《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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小区绿化养护是物业的责任吗
小区绿化养护是物业的责任。物业应对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务。其中，绿化是构成管理区美化优化环境的重要因素，物业管理企业应经常组织

2020-01-21 491
小区内绿化效果不好改车位好吗
小区绿化一般不可以改车位，经过审批的除外。物业公司改变建筑区划内附属设施，将小区内原有的绿化改为车位的，应经三分之二以上的业主同意，或经业主大会同意，并经园林、规划部门审批。

2021-05-02 19
物业有权改变小区内的绿化么？
物业不能随意改造小区内绿化。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的

2023-07-09 290

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小区绿化不达到合同要求不交物业费合法吗？
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。比

2021-05-21 15,340
物业有权改变小区内绿化吗
物业不能随意改造小区内绿化。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共

2021-12-17 15,340
小区防水没做好物业有责任吗
首先需要确认小区防水修护的责任归谁？如果有物业服务合同明确约定是物业公司承担，那么是需要赔偿责任的。如果防水修护需要启动公共维修资金，而又没有业主委员会，那么业主可以委托物业公司去申请维修资金。在这期

2022-02-02 15,340
在小区物业做绿化工人，突发脑溢血属于吗
算工伤的，至于如何处理，先找单位协商解决，但最重要的是，要保留证据。单位同意，皆大欢喜，如果单位不同意处理，那么该维护自己的合法权益就必须拿起法律武器

2022-10-24 15,340

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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