希腊房产税费包含哪些

2024-06-08 11

普法内容

一次性缴纳费用明细： 1．开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．律师费用：律师费为总房价（净值）的1％－ 1．5％，再加增值税。 3．公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4．土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0．47％，再加上增值税（为购房总价值＊0．47％＊23％）。 5．过户费（PropertyTransferFee）： a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。 b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别： 6．增值税（VAT）： a2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费； b2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费； c增值税税率如下：希腊境内普遍：23％有些岛屿：16％选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7．资金收益税：（基于将来房产出售） a房产过户前一次性全部缴纳； b资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低； c资金收益税税率如下：二、年度费用明细： 1．报税： a由会计师准备材料并递交税务局； b大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．不动产税： a根据购房款，按比例收取 b房产税税费表 3．年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0．3％－0．8％。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750－2000欧元不等； 4．市政税：按照房产总价值的0．025％到0．035％来征收。 5．房产租赁税房产租赁税分两部分缴纳： a年租赁净收益的 1．5％。如房产面积超过300m 2，或是用于特殊租赁目的，税率增加至3％。 b除上述部分外，还需按照以下税率缴纳租赁税： 6．物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50－100欧元／月。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

希腊政府调降遗产税税率
希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比，新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案，低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税；低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免税门槛是9．5万欧元。不过，新议案调高了

2024-06-01 11
希腊移民条件
希腊“入籍审批委员会”按照以下标准，对入籍申请进行审核并作出决定。 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚。 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提

2024-07-12 12
移民希腊要买房吗？
希腊买房移民的申请条件：1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.有至少一次入境希腊的记录。

2020-01-19 206

专业问答更多>>

希腊房产税的范围和细节
费用明细清单： 1. 开设税号：费用大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 律师费用：律师费为总房价（净值）的1% - 1.5%，再加增值税。 3. 公证费用：在签署

2024-11-30 15,340
希腊政府调降税率
希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比，新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案，低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税;低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免

2022-10-20 15,340
希腊政府什么时候调降遗产税
对于希腊政府调降遗产税税率，新立法法第八条规定，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。根据人大网2015年6月公布的

2022-08-04 15,340
如何区分古希腊时代与古希腊时期
古希腊时期，是其法律思想的萌芽和产生时期。虽然这个时期法律思想作为西方法律文化唯一源头，其历史作用也是显而易见的，但其思想家提出了许多法律理论至今我们仍在继续探讨的法律理论问题，加上该时期法学依附于政

2022-02-02 15,340

法律短视频更多>>

00:59
希腊入籍需要什么条件
希腊入籍的条件主要体现在以下方面： 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚； 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以

10,180 15,340
01:00
动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

705 15,340
01:32
房屋产权包含什么
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，

1,190 15,340