土地使用权转移登记流程又是哪些样的

2024-05-29 13

普法内容

（一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。（二）批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察，与有关资料对照核实。核对无误后，填写转让审批表。经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。（三）签订转让合同，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。并且转让合同应该采用书面形式。（四）公证，转让合同应经过公证。（五）变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。经办人依据出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。

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西安市土地转移登记流程
第一步申请人准备好登记材料。第二步前往西安市不动产交易登记服务大厅提交材料。第三步工作人员受理，将申请人材料进行录入、扫描。第四步审核。予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费;不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》。第五步

2021-03-15 183
土地使用权预登记证与土地使用权登记证的差别？
“预登记”严格来说只指国家大型重点工程项目建设用地（国有划拨性质）有预登记的说法，而在《土地登记办法》等土地登记相关法律法规文件规定中，有“预告登记”没“预登记”的条文。您指的土地证记事栏，你取得的土地可能是工业用地和房地产项目用地（一般通

2024-06-24 36
土地使用权转让需要去登记吗
土地使用权转让需要去登记，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

2024-05-24 19

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土地使用权抵押登记流程是什么，土地使用权抵押登记的流程是怎样的
关于土地抵押登记流程的问题，土地使用权抵押的前提及准备工作 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出

2022-05-04 15,340
土地使用权转移的程序是什么，土地使用权转移合同
依照《城市房地产管理法》第17条规定，国有土地用途变更应依循以下程序： 1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规

2022-05-08 15,340
土地权属转移登记
土地过户流程如下: 1. 买方在办理完房产证后,还需与原土地证使用者签订土地过户合同,然后携带身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测

2024-11-17 15,340
土地转让的类型有哪些，土地使用权转让流程
土地使用权类型的转让方式包括：1、买卖，以价格支付作为土地使用权的对价2、还债是买卖的特殊形式3、交换，土地使用权的对价是其他财产或特定财产权利4、作价入股；5、合建；6、赠予；7、继承。根据《城镇国

2021-11-19 15,340

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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