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租房保证金一般让租户交多少呀,该怎样算的

租房保证金一般让租户交多少呀,该怎样算的

2024-05-18 2
普法内容
不确定。租赁房屋保证金(押金)可以和房屋所有者协商。 押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 在租房子交保证金的时候要纳税,房屋租赁保证金属于价外费用,应计算缴纳营业税。发生退还保证金时,应当退还已缴纳营业税税款或者从你公司以后的应缴纳营业税税额中减除。

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