地随房走，房随地走法律规定

2020-05-05 4,820

普法内容

1、所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。 2、反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。

《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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地随房走的法律依据
地随房走就是指以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021-02-08 1,040
地随房走的司法解释
地随房走的司法解释：“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范，其目的不仅在于保持房屋的经济效用，还在于简化建设用地使用权的结构和层级，简化土地物权与房屋所有权关系，这便于界定权利和促进交易。《民法典》第35 6、35 7、397

2024-05-26 15
民法典规定地随房走的说法适用于房改房吗？
地随房走。《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条限定：房地产转让、典质时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、典质；《保证法》第36条中也限定：以依法获到的国有土地上的房屋典质的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时典质；

2024-07-02 9

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房随地走房随地走是什么
土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与

2022-10-23 15,340
司法解释中地随房走的规定
地随房走的司法解释：“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范，其目的不仅在于保持房屋的经济效用，还在于简化建设用地使用权的结构和层级，简化土地物权与房屋所有权关系，这便于界定权利和促进交易

2023-09-10 15,340
什么是地随房走？
您所咨询的问题是房地产领域经常出现的问题。因为房屋是建立在土地之上的，都属于不动产，所以一起称作为房地产。所谓的“地随房走”，是指房的所有权转让，其占用范围内的地的使用权一并转让。例如：甲将其房屋出售

2022-10-24 15,340
地随房走的法律依据有哪些
地随房走的法律规定： 2021年实施的《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并

2023-05-26 15,340

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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外地的人欠款怎样走法律起诉
外地的人欠款走法律起诉流程如下： 1、要起诉借款人，首先要知道该去哪里起诉。一般由被告的户口所在地法院或被告的经常居住地法院管辖。对于借钱不还的民事案件，原告所在地的法院也可以管辖，所以原告可以在自己所在地的法院申请起诉； 2、选择好起诉地

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有孩子抚养权孩子可以随时带走吗
有子女抚养权的一方可以带走孩子，但如果是要到别的城市久住或者定居的，应当提前通知不直接抚养子女的一方，以协助其行使探望权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚后，不直接抚养子女的一方有探望子女的权利，夫妻双方可以自行协商探望的具体方

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