房东要求租客搬走要提前多久通知

2023-06-18 19

普法内容

房东要求租客搬走要提前一个月通知。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房到期应该： 1、把房间打扫干净想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些； 2、房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上； 3、交房时的态度不可傲慢既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金； 4、缴纳物业税的票据要留下在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底； 5、钥匙门禁缺一不可交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证； 6、租房时抵押的个人物品要拿回在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。综上所述，不定期租赁合同，出租方要解除合同时，应在合理期限前通知对方，但绝不可能有三个月，一般都认为有一个月就给了对方足够的时间了。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房东要求提前搬走要赔付多少
房东要求提前搬走要赔付如下： 1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失； 2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。房东违约方式及处理： 1、房东因不能提供本合同约定的房屋

2023-06-11 25
租房租客提前搬走算违约吗？
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合

2021-01-28 732
不想租给租客了要求搬走
如果是租客的原因可以跟人商量，如果是房子确实不租但跟租客签了合同，那就是你的责任。

2021-02-09 582

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租客可以要求房东搬走吗
二房东违约在先，当然可以请求其按照合同约定承担相应的违约责任。

2022-10-26 15,340
房东可以让租客提前搬走吗
一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和

2021-12-26 15,340
房东应该提前多长时间通知租赁者搬走
法律规定为双方需要给对方充足的准备时间

2022-10-31 15,340
租客提前搬走要交暖气费吗
1是否交暖气费，主要看你们的租房合同，如果没有合同，这个就说不清了。毕竟很多口头的租房合同是不包暖气费的，没有参照性。 2你合同未到期属于你违约，如果没有违约条款，你在到期前搬走就可以了，房东赶你走肯

2022-01-30 15,340

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

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