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租房合同能作废吗?

租房合同能作废吗?

2024-06-05 7
普法内容
租房合同作废声明一定要注意以下几点: 1、你不再租了、又为房东找来一个新的租客是吗?那样的话,是你违约,如果房东同意与你找来的人签定合同,就是你与房东协商同意解除了合同:双方没有提到违约责任的,互不赔偿。 2、撕毁不等于解除:撕毁的只是书面的合同,不等于解除了你们之间的权利义务关系。建议: 和房东签定一份你与房东协商一致同意解除原租赁合同的协议,协议中写明你与房东签定的原租赁合同中的内容,说明双方一致同意解除、房东与你找来人的重新签定新合同,原租赁合同作废。也可以在你与房东的原2份合同中写下以上内容,你和房东双方签字、并到中介交一份你们解除合同的声明。 3、如果是房东单独和第三人签合同:你没必要保留、也不承担他们之间的任何责任,即使是将来第三人违约,因为第三人已经与房东签定了租赁合同,就由房东自己和第三人交涉、与你无关了,你还想掺乎其中? 不要在房东和第三人的合同上签字,不管是房东要求你作为中介还是担保人,否则将来第三人违约还真的可能找你。 如果你担心你与房东的合同还有纠纷:收好你与房东的协商一致解除合同的资料就行了

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