国家对房屋权属确权是怎么规定的

2021-03-03 320

普法内容

民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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国家对颁发全国统—的房屋权属证书包含哪些规定
有下列规定： 1．各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书 2．实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。 3．房屋权

2024-05-28 21
法院确认房屋权属税是怎么算的？
下面是法院确认房屋权属税的回答，《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函［2002］622号）规定，按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合

2024-05-28 16
国家对小产权房怎样处理，法律是怎么规定的？
如果已经购买了小产权房，但由于国家不会发放产权证，购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同，采取方式也不同： 1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，

2024-04-27 9

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房屋确权面积是什么，房屋确权面积是怎么规定的，房屋
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通

2022-08-28 15,340
国家对建造房屋权属证书一般有哪些规定
有下列规定： 1.各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。 2.实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地

2023-03-07 15,340
确权房屋经营权的规定是什么
1.规范操作，确保稳定。农村土地确权登记颁证工作必须在保持现有农村土地承包关系稳定的前提下开展，以2021年农村土地承包经营权确权颁证成果为基础，坚持以农民为主体，依法依规妥善处置各种矛盾和问题，确保

2022-08-26 15,340
产权对应的房屋是怎么确认的
房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先

2023-07-20 15,340

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国家一切权力属于人民对吗
国家一切权力属于人民是对的。现实的政治生活，表现在国家生活和社会生活的不同层面、不同领域。人民通过选举自己的代表参加全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，来行使自己管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业的权力。各级人民代表大会都由民主

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

2,012 15,340
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房屋确权纠纷起诉状怎么写
房屋确权纠纷的起诉状应按照以下内容书写：1、原被告身份信息。2、诉讼请求。3、事实与理由。起诉状中的事实与理由应当简明扼要地阐述清楚，不必详细陈述观点，详细意见可以在开庭时向法官陈述，也可以在开庭后向法院提交补充说明。4、致有管辖权的人民法

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