买新房要交哪些税？

2024-06-06 7

普法内容

新房，缴纳的税费如下： 1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1．5，超过144平米（含）调整为1．5，非居住用房仍为3。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：房屋成交总额×0．05，从开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金：约为购房款的2－3 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元套 5、交易手续费：3元平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买新房要交税郑州新房税费都包含哪些
第一、印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0．5‰交纳。第二、保险费保险费＝房款×年保险费率×换算现值系数第三、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组

2024-05-22 23
新房收房要交哪些税费新房购买税费一览
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-07-07 330
海南房子契税新政策买房交哪些税
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2020-03-17 237

专业问答更多>>

买房要交哪些税，新房税费要交多少
买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

2021-12-16 15,340
买新房要交税，郑州新房税费都有哪些
1、印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、保险费保险费=房款×年保险费率×换算现值系数 3、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积

2022-06-25 15,340
新买房子要交哪些税费买房涉及到什么税费
新买房子要交的税费应当按照规定来交，涉及到的税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收； 2、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件55

2023-02-21 15,340
现在买房要交哪些税买房避税有哪些风险
买房子要交哪些税主要看购买的是一手房还是二手房，如果是一手房只需要缴纳契税，买房避税的风险：假赠予行为是不受税法保护的行为。同时，买房人通过赠予方式获得的房产再次出售时，税务机关将严格按照税法规定据实

2023-03-11 15,340

法律短视频更多>>

01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

2,058 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,522 15,340
01:00
新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

565 15,340