住宅小区内可以开店吗

2024-06-08 39

普法内容

无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有些经营者会选择在住宅小区内开班培训班或者是托管所，这些经营者之所以利用住房办班，主要是为了降低经营成本。除了购买价格，商用房的物业管理费、水电费都高于普通住房，住房的物业管理费通常只要商用房的一半。这些业主擅自开班，物业方面也只能进行劝阻。这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班，居住可以向有关部门举报。

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小区住宅底商商铺可以开什么店
加盟连锁便利店小超市经营也不需要多大的资金和管理经验，而且是一个不错的创业项目，不少创业者都有这个想法。1、服务质量。面对现在市场的不断扩大，人们消费观念的提高，最主要的是对顾客的服务态度要好；2、特价商品。特价商品是赖以生存的一个经营模式

2022-04-13 2,060
住宅底商都有哪些？可以在小区开什么店？
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2020-04-17 276
小区住宅可以养家禽吗?
小区里不可以养家禽。邻居养鸡扰民处理方法如下： 1、可以向当地居委会或小区物业公司反映，让物业公司出面协调解决； 2、业主也可以自行向环保部门进行投诉； 3、噪音扰民可以向公安机关或相关部门反映。有下列行为这一者，城市人民政府市容环境卫

2023-06-02 37

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小区用营业执照可以办小区住宅的住宅证明吗
小区住房一般不可以办营业执照，但是如果住宅小区是商住两用房的，或者该小区是当地政策支持住改商的小区的；则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-07-17 15,340
住宅楼可以开商店不能办工商吗？
需要征得利害关系业主的同意，才能开始到工商局申请办理营业执照。中华人民共和国物权法第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以

2022-11-02 15,340
小区住宅可以改为商用吗
住宅一般是不可以改为商用的。 1、依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性

2023-10-01 15,340
宅基地可以开书店吗？
应当经利害关系人同意，并由村委会出具证明文件。

2022-10-21 15,340

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01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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00:54
住宅小区跳广场舞是否违法
住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违

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01:07
住酒店用电子身份证可以吗
住酒店用电子身份证可以，报身份证是不可以住酒店的。住宾馆必须要带上本人的有效身份证件才可以，只有身份证号码，但是没有身份证件是不能办理入住手续的，一定要实名才可以。掌握住房者的信息可以更好的维护社会治安。居民身份证登记的项目包括：姓名、性别

102,809 15,340