物业费收的贵应该怎么办

2020-12-06 194

普法内容

物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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对不按时交纳物业费的业主，物业费应该怎么收
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

2024-06-09 43
地下室应该怎么收物业费？
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元月平方米、0．75元月平方米、0．5元月平方米、0．35元月平方米（已包含税、

2024-06-11 19
业主起诉物业费，物业公司不收费，应该怎么处理
现有的规则只保护物业公司的利益，不保护业主的利益，从一个业主的角度来说几条： 1．购房交钥匙之前，必须和物业公司订立服务合同，否则你就拿不到钥匙也不能入住。物业公司是开发商指定的，是你不能选择的。合同是物业公司提供的，是你不能选择的。签不签

2024-05-25 20

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没有住人的物业费应该怎么收
一般情况下，无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-08-28 15,340
受物业乱收费，拖延，消费者应该怎么办
《侵害消费者权益行为处罚办法》将自3月15日起施行，对于经营者故意拖延或者无理拒绝消费者合理要求的行为，由工商部门依照《消法》第56条予以处罚。《处罚办法》对经营者故意拖延或者无理拒绝消费者合理要求

2022-05-01 15,340
物业费的收费标准应该是什么
1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当1地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米

2023-08-29 15,340
正在征收租用物业费，物业未尽责任应该怎么办？
根据有关法律规定：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业服务企

2021-12-04 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,210 15,340
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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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