分割离婚房产的方式有哪些，法律上该如何规定

2024-06-04 13

普法内容

分割离婚房产的方式如下： 1、房产产权归一方所有的，离婚房产归产权人所有。 2、夫妻双方为产权人的，双方协议分割。 3、协商不成的，双方可申请法院依法进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没有房产证离婚后如何分割？，有哪些法律规定
没有房产证离婚后如何分割？没有房产证离婚的分割可以由双方协商；房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商

2024-06-02 12
民法典规定法律规定遗产分割总共有哪些分割方式
法律规定遗产分割总共有的分割方式是： 1．实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式； 2．变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金； 3．补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则

2024-07-12 19
有房贷的房子离婚怎么分割，法律上该如何规定
有房贷的房子离婚的分割方式为：人民法院应当根据房屋的实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割；或者是离婚的双方进行协商分割。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议进行清偿。【温馨提示】当前回

2024-05-14 5

专业问答更多>>

离婚财产最新规定离婚财产分割都有哪些,法律上该如何规定
离婚财产分割的规定有： 1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3.夫妻一方财产归一方所有，不用进行分割

2023-10-02 15,340
新婚姻法关于离婚房产分割有什么规定，离婚时房产分割的方式有哪些
目前只有广东省出台了一份《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产等问题的意见》，在三方面有所突破：一、除法律规定属于夫妻个人财产外，对有证据证实固定资产或其他价值较大的财产，属于过错方购买给第三者的财

2022-03-08 15,340
法律规定有哪些遗产的分割方式
遗产分割方式包括如下几种： 1、以实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式； 2、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金； 3、补偿分割。对不宜分割的遗产，如

2023-09-19 15,340
女方离婚财产分割分配规定有哪些，该如何规定的
女方离婚财产分割分配规定包括如果双方协商成功的情况，按照协商的结果进行财产分割，如果协商不成功的情况，法院进行判决，法院判决的原则包括照顾子女还有女方的权益的原则。

2023-11-21 15,340

法律短视频更多>>

01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

1,124 15,340
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子
没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三

906 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,303 15,340