抵押合同生效但无法履行有哪些情况

2021-01-06 208

普法内容

抵押合同生效但无法履行主要存在以下两种情况： 1、抵押物未办理抵押登记的。 2、因不可抗力导致无法履行的。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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合同有效但不能履行应对哪些情况如何处理
合同不能履行的，可以通过协商一致变更合同内容或者解除合同。如果合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。

2022-12-02 116
抵押合同有什么条款抵押合同无效的情形有哪些
抵押合同一般包括下列条款： 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; 4、担保的范围。抵押合同无效的情形包含以下： 1、抵押物的所有权、使用权不明或

2021-04-21 153
合同无效但是可能无法履行
合同有效但无法履行的，要依据合同无法履行原因而定，如果是不可抗力造成的，不需要承担责任。如果是一方违约造成的，违约方承担违约责任。依据相关法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见

2021-02-24 437

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哪些情况下无法履行合同
一般由物业服务内容组成。一、保安履行合同的情况，比如建立了保安日常工作流程及各种考核制度等，二、保洁履行合同的情况。三、设备人员履行合同的情况四、外包单位（例如绿化、电梯等维保单位）履行合同情

2022-12-15 15,340
未生效合同情形，抵押合同未生效的情形有哪些？
、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效

2023-03-27 15,340
哪些叫合同无法履行，合同无法履行的情形都有哪些
一般由物业服务内容组成。一、保安履行合同的情况，比如建立了保安日常工作流程及各种考核制度等，二、保洁履行合同的情况。三、设备人员履行合同的情况四、外包单位(例如绿化、电梯等维保单位)履行合同情况。简

2023-04-06 15,340
2022年合同有效但无法履行
合同有效但无法履行的,要依据合同无法履行原因而定,如果是不可抗力造成的,不需要承担责任。如果是一方违约造成的,违约方承担违约责任。法律规定因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的

2022-11-22 15,340

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01:24
合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:17
合同无效但已实际履行如何解决
合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返

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