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开发商交房必备哪些条件

开发商交房必备哪些条件

2024-09-23 13
普法内容
开发商交房必备的条件如下: (1)房产产权清晰,有房产证无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房; (2)业主健在,有民事行为能力; (3)过户双方自愿,或是按法定的程序。 交房时提供哪些材料 1、商品房房地产权证; 2、土地使用权证书; 3、建设工程质量检验合格单; 4、住宅质量保证书; 5、住宅使用说明书; 6、物业管理方案; 7、房屋交接书。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

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