房子还着月供可以退房吗

2022-08-04 7,448

普法内容

房子还着月供是不可以退房的。已经签完购房合同的房屋已是属于购房者的财产，交易中心已经把房子做好备案，虽然还未交房，也未办理房产证，但交易中心已经认可这个房子是购房者所有。已经签完购房合同的房屋已是属于购房者的财产，交易中心已经把房子做好备案，虽然还未交房，也未办理房产证。一、退房的条件如下： 1、延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商没经购房人同意变更设计，开发商构成违约，有权退房； 3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉； 4、房屋质量不合格。二、退房的流程如下： 1、买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房； 2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息； 3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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买房以付首付，并月供2个月，请问可以退房吗
已开发商还贷，如果选择退房或不按期供款，银行或开发商会要求解除合同，并要求你支付违约金，建议慎重。

2024-05-07 2
父母住房公积金可以帮子女还月供吗
这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。

2020-07-07 388
住着公租房还可以买房吗
可以购房，但是购房之后需要办理公租房退租。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就

2024-06-11 11

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已经月供的房子还能退房吗
已经月供的房子是否能退房，视情况而定：1、一般情况下，已经月供的房子不能退房；2、如果购买的是期房，后期交房验收房子的时候，发现房子的质量达不到标准，或者与购买合同上面的要求不符合，购房者就可以要求申

2024-04-17 15,340
2022年房子月供可以提前还完吗
是的。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式： 1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。 2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种

2022-11-25 15,340
目前可以月供大XX的房子吗？
不包括深圳。支持公积金异地互贷的八个城市是、佛山、珠海、中山、肇庆：东莞、广州、惠州、江门深证公积金不能购买东莞商品房

2022-10-24 15,340
房子月供中，但是还没下来可以买卖吗
子月供中，但是房产证还没下来，可以买卖的，但不能过户，也不好卖的：，因为不能过户。要过户只有还清房贷后：有房贷的房产，不管有证无证，都不好卖的

2022-10-23 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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