不动产证是哪一年开始实施的

2020-02-01 2,892

普法内容

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》，是权利人享有相应不动产物权的证明，于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。

《中华人民共和国不动产法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十二条登记机构应当履行下列职责： (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料(二)就有关登记事项询问申请人(三)如实、及时登记有关事项(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第十三条登记机构不得有下列行为： (一)要求对不动产进行评估(二)以年检等名义进行重复登记(三)超出登记职责范围的其他行为。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安全生产法确立哪一年开始实施
《安全生产法》自2002年11月1日起开始实施。2002年6月29日，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过。为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会持续健康发展，制定该法。

2020-07-23 279
招标投标法哪一年开始实施
与招标人具有“利害关系”的情况比较复杂，通常是指潜在投标人和招标人之间存在隶属关系、个人关系、经济关系三个方面的关系，均能够认定为潜在投标人和招标人之间存在着利害关系。隶属关系，主要指招标人与潜在投标人之间相互控股或参股，或者有行政主管关系

2024-07-04 25
农民死亡埋葬费是哪一年开始实施的？
农民死亡埋葬费是2009年开始实施的。死亡埋葬费也称丧葬费，丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残障人士退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用，由原工作单位支付。丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准乘6个月。即使办理死者丧葬事宜所花费的

2021-11-27 25

专业问答更多>>

五险一金从哪年开始实施的
五险一金，国家由1998年开始，逐步开始要求企事业单位给员工缴纳的。五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。

2021-12-16 15,340
商标法是从哪一年起开始实施？
《中华人民共和国商标法》第七十三条本法自1983年3月1日起施行。1963年4月10日国务院公布的《商标管理条例》同时废止；其他有关商标管理的规定，凡与本法抵触的，同时失效。本法施行前已经注册的商标继

2022-10-01 15,340
xx和xx是哪一天开始实施的?
消费者权益保护法是1993年10月31日颁布,1994年1月1日起实施的.该法的颁布实施，是我国第一次以立法的形式全面确认消费者的权利。

2022-10-17 15,340
哪一年开始实施虚假诉讼罪
刑法修正案九增加的罪名，2015年11月1日起施行

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:09
计划生育从哪一年开始实行
计划生育从1972年开始实行的。新中国成立以来，人口和计划生育工作走过了曲折、悲壮、辉煌的历程。所谓“曲折”，是因为我们党在人口问题的认识上出现过反复和偏差；所谓“悲壮”，是因为广大群众特别是育龄妇女为落实基本国策做出了巨大奉献和牺牲；所谓

46,764 15,340
01:37
安全法是哪年哪月实施的
最新的《中华人民共和国安全生产法》于2021年9月1日起施行。该法律共经历三次修正，分别为：2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议第一次对其作出修正；2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议

7,229 15,340
01:02
二胎政策什么时候开始实行的
二胎政策是在2016年1月1日开始实行的。二胎开放时间是在2016年。2015年12月全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩将于2016年1月1日开始正式实施。在2011年，双独二胎的政策已经覆盖全国。但因为劳动力短缺、独

45,361 15,340