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该如何购买回迁房呢

该如何购买回迁房呢

2024-05-08 14
普法内容
首先,如果房子的持有人已经取得了《房产证》,那么购买这样的回迁房手续就比较简单,因为已经取得了房产证,办理手续时就相当于购买二手房一样,可以正常交易过户。 其次,如果房屋的持有人只有开发商手中的回迁协议,并没有取得回迁的房产证,我们如果要购买这样的回迁房时,就要多加注意了,首先因为这样没有取得房产证的回迁房是不能够办理过户的,而出售人手中的回迁协议只不过是出售人和开发商之间的约定协议,这样的约定协议并没有得到房产主管部门的认可,所以这种情况我们在交易时,应该在公证处做相应的交易公正,避免以后产生各种纠纷,如果可以办理房产证,等到房产证下来再办理过户手续。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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