什么情况下房子定金可以退

2024-06-14 7

普法内容

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。 2、购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 3、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

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购房者什么情况下可以把房子退掉
购房者在以下情况能顺利把房子退掉：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-02-01 77
购房定金能退么？什么情况下定金要退？
下列情况能退购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定

2021-01-01 122
定金怎么样的情况下可以退
定金在下列条件下可以退还： 1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金； 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无法履行的，收受定金的一方应当将定金返还。 4、双方协商一致，收受定

2021-02-04 125

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购房定金能退吗？什么情况下的定金可以退，什么条件下定金不能退
1.购房房屋交纳定金后，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金，交纳定金一方违约的，不能要求退还定金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

2022-10-11 15,340
2022年究竟什么情况下可以退购房定金
1、由于开发商的问题导致合同未能订立； 2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立； 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款； 4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时

2023-01-03 15,340
在什么情况下购房者可以在什么情况下退房?
在下列情况下，买方可以退房：双方协商一致；逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复；开发商的过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

2021-12-30 15,340
什么情况下可以退房退款&Q4&
可以退房退款的情况如下：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全，导致合同无效；3、开发商没经购房人同意擅自变更设计；4、由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，

2024-03-10 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,145 15,340
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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