没入住的房子物业费怎么交

2024-05-07 8

普法内容

对于尚未入住的房产而言，其物业费用的支付模式主要取决于所处地方城市的相关法规政策以及物业管理公司核定的具体实施规定。以下为您提供详细的指引步骤如下：首先，务必深入理解本地政策情况：若所处之地有明文允许空置房物业费用实行减免的政策条款，则您有权依据该法规条款获得对应的优惠。然而需注意的是，减免幅度通常在10％至80％这一范围内浮动，具体的减免比率主要受到政策条款的限制。若所处之地并无空置房减免的特定政策存在的话，您就必须按照物业服务收费的实际标准足额缴纳物业费用。与物业管理公司积极沟通交流：即便没有明确的空置房减免政策，您作为住户仍然有权利尝试同物业管理公司沟通谈判，从而探讨是否有可能适度降低物业费的收取标准。至于具体的减免价位以及条件可能由于物业管理公司而有所差异。物业管理公司很可能会基于房屋的面积大小、交房日期等多种因素来厘定收费标准。所以，作为房屋的拥有者，你应该充分了解物业管理公司的服务内容及其收费标准，以便于进行理性的协商讨论。最后，务必恪守相关法律法规：依照我国《中华人民共和国民法典》的规定，业主无权以未接受或者无需接受物业服务为理由拒绝支付物业费用。物业管理服务涵盖了对住宅及其附属设施的修缮保养等多项事宜，所有这些服务都是面向整个社区人群实施的。如果房屋拥有者未能按时缴纳物业服务费用，业主委员会应负责督促当事人及时缴费；如逾期仍未能缴清欠款的，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼申请强制执行。

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新房交付入住后没入住物业要收费吗
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2020-05-22 132
住在外地的房子未入住怎么收物业费
房子没有入住，不可拒交物业费。

2020-09-08 216
房子没入住物业费可以打折吗
房子没入住物业费可以打折。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%-90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。物业费包括： 1、管

2022-12-14 24

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没有住进入的房子应该怎么收物业费
业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。关于交房条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定，开发商只有取得验收合格备案证明、消防验收合格证明，并提供“住宅质量保证书”和“住宅

2022-02-16 15,340
房子入住没有装修物业费怎么扣除
律师解答房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。

2023-11-29 15,340
已经交房没有入住物业费要怎么收
一般来说没收房也是需要交物业费的，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《物业管理

2022-06-04 15,340
没入住应该怎样交物业费
一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还

2022-08-28 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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