村委会有权随便流转土地吗？

2020-11-03 9

普法内容

村委会经村民会议讨论决定有权流转土地。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权使用权转让给其他农户或经济组织、保留承包权的行为，流转的方式一般包括出租（转包）、互换、转让、入股。

《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

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土地流转村委会有权收取管理费吗
1、村委会有权收回土地使用权。但并不是村委会想收回就能收回。 2、村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 3、国家征收土地的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地补偿费怎么发市、县人民政府国土

2021-11-13 14
村委会盖章能随便盖吗
村委会盖章不能随便盖。凡需加盖公章的，一般应事先由村委会主任签署意见后再盖公章。凡涉贷款、承包、担保、对外签订合同等重大问题需使用村委会公章的，一般应由村民会议或村民代表参加的会议表决通过后方可盖章。

2020-03-24 43
土地流转以后可以随便搞建设吗
土地是通过承包的方式流转的，土地是合法承包的，继承人是有权继承土地承包中属于个人的权利。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的

2020-09-06 21

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集体土地村委可以随便卖吗
你的案件我已看过，建议电话咨询或者当面咨询本律师。我全面了解案情后，正确分析案件以便给你提供合理的解决办法。

2022-11-02 15,340
村委会有权利随便给村民分红吗
是否正确要看是否剥夺了你们应当享有的权益。一般来讲在广东村委会是以公司的形式存在、管理、和分红的，有相应的章程。一般如何分红，那些人可以享有分红权也是在章程中有规定的。最好能拿到该村委会的章程，具体看

2022-03-13 15,340
农村土地确权流转到子女能随时继承土地吗
农村确权土地儿女不能继承。 1、宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据相关法律规定，农村和城市郊区的土地

2023-05-23 15,340
村委会和乡镇的土地流转合同有效吗？
《农村土地承包法》第48条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府

2022-07-04 15,340

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01:16
农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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