按揭的房子可以公正共同拥有吗

2024-06-06 12

普法内容

按揭房屋是可以经过法律程序公证成为夫妻共同财产的。如果涉及到的夫妻双方并未取得房屋所有权，那么该公证必须征得支付贷款的相关机构的批准，否则此项公证可能会被认为无效。在此情况下进行公证时，申请人需提供真实、合法并且充足的相关文件资料，公证机关在对这些材料进行严格审查和核实后，如认定其符合规定，应自收到公证申请之日起的十五个工作日内，向申请人颁发公证书。

《中华人民共和国公证法》
第二十五条  自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十条  公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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买房子是按揭的，按揭的房子可以迁户口吗
1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。夫妻双方及未成年子女常住户口落在同一家庭户的，夫妻双方及未成年子女常住户口不得单独迁移。（2）办理手续：①书面申请报告

2024-05-29 35
房子按揭的，能公正给其他人吗
分析如下： 1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或

2024-06-29 26
婚内按揭房子，孩子三岁可以公正在孩子名下吗
可以到公证处办理赠与公证。

2024-07-07 32

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按揭的房子怎么公正是
两个方法1，进行公正，然后到房管局在产权共有人一栏加上你的名字2，夫妻双方签个书面约定，然后到房管局(同上)无论先前是公正还是签书面协议，最后都要到房管局变更登记，防止随意处分如果没有产权证，只有购房

2022-10-26 15,340
婚前买的按揭房夫妻都同意可以公正为共有财产么
贷款还清后加上名字即可，是否公证请咨询公证处。

2022-10-20 15,340
夫妻离婚共同房产可以做公正只有一方拥有吗
如果共同房产，离婚有一方想留下房产，那就房产估价后，给对方一半钱，公正给你。

2022-10-06 15,340
买房子是按揭的，按揭的房子可以迁户口吗
针对您提问的关于按揭的房子可以迁户口吗的问题，为您整理了以下答案，请参考。 1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。夫妻

2022-06-21 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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