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能办理房产过户 1.可以,房产证实集体办理的。如果没有办理房产证的话,需要双方达成协议,然后拿到公证处去公证一下就可以入住了。 2.内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是
不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考
土地承包经营权人依照法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。国家所有的农用地实行承包经营的,参照本法的
1、其房主已经和集体签了协议,只是租地。但并不意味着,改变土地用途就合法。无土地证房产证的厂房,很有可能正因为不合法,所在无法办理。房主租地,是租用土地使用权,如没有改变土地用途,可以。如私自改变土地
租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三
现在的贷款方式有很多种,最普通的有抵押贷款,现在有基于信用的信用贷款,所以要分别讨论。 1、如果基于抵押贷款,因为土地及厂房均不是你所有的,所以,凭借土地租赁合同、厂房出租合同,你方是无法办理抵押贷款
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定,在进行房屋征收拆迁时,对于国有土地上承租土地或房屋的企业,应当给予的补偿包括:停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;四是对被征收人给予补助和