买了商铺永久属于自己吗，法律规定是什么？

2024-04-26 15

普法内容

买商铺不是永久产权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。40年产权到期后，一共有2种情况，一种是国家回收，另一种就是继续使用。如果是国家回收的话，国家会根据当时的实际经济情况，对住户做出一定的补偿，但是这个补偿数量具体是多少，现在也不是很确定。如果房子到期后，还能继续使用的话，人们只是需要向国家继续申请续期，这个申请被通过之后就会重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金就可以了。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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买房子是永久属于自己的吗
买房子是永久属于自己。但是产权年限是有限的。产权一般还是指的房屋的土地使用权，虽然房主可以永久的拥有这套房子，但是房子下的土地使用期有限。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家

2023-02-10 16
自己买的商铺楼顶平台属于谁
从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国

2021-01-04 1,271
城市私宅是永远属于自己吗
是私宅具有永久产权，一般属于不动产权证上登记的产权人。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。产权人是私宅所有权的拥有者，可以凭证管理和使用自己的房屋，享有占有、使用

2021-06-27 76

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自己买的商务公寓属于自己的吗
不属于，商务公寓是个新概念，区别于纯商业写字楼，又区别于纯居民住宅，往往我们可以看见同一个小区，有的用来做办公场所，有的楼层又住的居民，那种商务公寓是带商务性质的住宅楼，可以出租，可以办公，也可以用来

2022-03-27 15,340
买家怎么判断自己的房屋属于永久居住权
买受人可以通过询问售房者、到不动产登记机构查询等方式，确定房屋是否有居住权。居住权实质上将房屋产权与使用权主体进行了划分，房屋产权人拥有对房屋所有权的处分权，但没有处分居住权的权利。故房屋产权人对

2023-11-04 15,340
离婚永久居住权属于自己的房子吗
关于房屋的使用权问题，两位当事人可以自由地进行协商探讨，若协商不成，则可诉诸法律手段。以下为几种常见情况的分析及处理建议： 1、共同产权：如若房屋是由双方共同购买或是共同承担按揭贷款的，那么在面临离婚

2024-09-23 15,340
自己买地皮是不是永久的
买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登

2022-07-03 15,340

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自己吸毒属于违法还是犯罪
自己吸毒属于违法，不构成犯罪，不会判刑。吸毒是违反治安管理规定的违法行为，具体的处罚为： 1、对于吸毒的人，处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款； 2、对吸毒成瘾者需要实施强制戒毒，强

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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