什么土地不可抵押贷款

2022-03-07 57

普法内容

以下房地产不能抵押贷款：（1）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（2）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（3）依法被查封、扣押、监管的财产；（4）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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按揭贷款可以只抵押房产不抵押土地吗
没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2020-11-24 234
土地宅基地证可以贷款抵押吗
农村宅基地是不可以抵押贷款的，申请银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物，并且对房产也有严格的要求：有房产证能够上市交易的大产权房才可以办理抵押贷款。《中华人民共和国土地管理法》规定：“宅基地和自留地、自留

2024-04-30 36
国有土地抵押贷款规定是什么？
国有土地抵押贷款规定是在符合条件的情况之下，就可以用土地使用权来进行抵押贷款。但是还是需要提醒大家注意必须要办理相关的抵押贷款的手续，签订相关的合同也就是需要是当事人真实意思的表示。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会

2024-05-21 15

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土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程
土地证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5

2022-11-28 15,340
什么土地能抵押什么土地不能抵押
下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式

2022-10-28 15,340
土地抵押贷款会不会影响房产抵押贷款
以国有土地上的房屋为抵押时，应与国有土地使用权一起抵押，因此房屋抵押包括土地使用权抵押。根据法律规定，建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并

2021-11-07 15,340
抵押公司和抵押土地证可以贷款吗？
1.当事人用一个土地证来向多家担保公司进行抵押并办理贷款，如果贷款的数额未超出抵押物的价值的，是可以的，但是抵押人要将已经设定过的抵押情况告知给抵押权人； 2.如果贷款的数额超出抵押物的价值的，是不可

2022-07-18 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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