签订房屋托管协议时有哪些注意事项？

2024-05-25 19

普法内容

1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同损害赔偿责任。 2、因为房屋托管不是采用“三方约”，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。 3、经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同。 4、经纪公司为了较大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓“控制期”（免租期），一般是30－45天不等。 5、业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。法律规定：《民法典》第九百五十八条行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担赔偿责任，但是行纪人与委托人另有约定的除外。

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签订房屋继承协议的注意事项，有哪些法律规定
签订房屋继承协议的注意事项有：注意写明遗嘱人与受让人的身份信息、遗赠财产的名称数量与位置；注意明确双方各自的权利义务；注意房屋继承协议应由遗嘱人本人亲自作出，由他人代书的须由本人签名并具有两个以上的见证人；注意注明签订房屋继承协议的日期。

2024-05-21 22
股东协议需注意哪些事项签订协议时间如何订制
协议的内容要结合股东和公司的实际情况，建议委托律师拟定。

2024-07-04 21
对赌协议的签订要注意哪些事项
1、合理确定对赌对象和对赌工具。 2、合理设定各项对赌指标，审慎确定对赌估值。 3、科学设计对赌架构。 4、公司控制权是对赌底限。 5、分层博弈，分期对赌。 6、救济多通道，方案可替代。 7、清晰界定对赌的终止标准。 8、退出的安排的特殊限

2021-01-05 350

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证券投资基金托管协议托管协议怎么签订，托管协议的注意事项有哪些
证券投资基金托管协议托管协议封面封面应标有“××证券投资基金托管协议”的字样。封面下端应标有托管协议当事人名称的全称。报送中国证监会审核的稿件，必须标有“送审稿”显著字样。托管协议目录托管协议

2022-05-04 15,340
签订房屋买卖补充协议有什么注意事项？补充协议的注意事项有哪些？
在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书，第二个便是购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在

2022-02-07 15,340
签订股权转让协议注意事项有哪些，签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议注意事项有：1、签订股权转让协议的主体，在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让

2022-03-18 15,340
协议需注意哪些事项签订协议时间如何订制
注意事项：出资方式、出资比例、出资时间等一定要表述清楚签订时间木有特别要求温馨提示：在有些地方工商局可能会对出资协议、章程等有特殊要求，建议在正式提交登记材料之前去当地工商局咨询一下，以免因为信息不对

2022-10-06 15,340

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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01:38
签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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签订交通事故的赔偿协议应注意哪些
签订交通事故的赔偿协议应注意的事项有： 1、如果支付给对方的赔偿金，应该详细列出该赔偿金所包含的项目内容，例如医疗费、受害人及其亲属所产生的误工费、交通费、护理费、住院期间的伙食补助费、特殊必要的营养费、被扶养人的生活费、受害人后续的医疗费

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