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工业用地转让税费有:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增
问题一:必须完成开发项目进度的25%才可以进行交易问题二:合同有效可以追求违约责任问题三:如果该土地是经过出让方式取得的,可以进行分割和取得使用权但不能超过原有出让合同的使用期限如果是划拨取得的必须经
如果是通过招拍挂方式获到的国有建设用地使用权,同时也可获到所在城市规划管理部门出具的《国有建设用地使用权出让规划要求》,应按照此《规划要求》进行建设工程规划设计与施工。您所提到的工业用地不应予建设厂房
一、工业厂房转让需要交的税: 1、房屋买卖契税按成合同交额的3%交纳; 2、根据财政部、国家税务总局连合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税2008174号,单位房转让营业税按差额的5.6%交纳
计算土地增值税的公式是:应纳土地增值税=增值额×税率公式中的增值是纳税人转让房地产取得的收入扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
股权转让需要缴纳印花税,对于买方和卖方来说都需要按照股权交易的价款缴纳万分之五的股权转让印花税。印花税的纳税人包括了企业,行政单位,个人,个体工商户等主体。如果股权转让不是在证券交易所交易或者是托管的企业进行的,那么就按照万分之五的规定缴纳
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土