外墙玻璃坏了物业负责任吗

2020-11-15 1,503

普法内容

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

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写字楼外墙玻璃碎了谁负责
如果在质保期内，可以要求开发商赔偿。

2020-01-24 1,690
玻璃幕墙掉落谁负责
玻璃幕墙掉落由楼房的业主负责。建筑物为单一业主所有的，该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人；建筑物为多个业主共有的，全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑玻璃幕墙的安全使用维护。业主应当承担既有

2021-12-11 2,614
门市玻璃坏了归谁负责
门市玻璃坏了应当归损坏方负责赔偿。财产损害的赔偿根据《民法典》规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

2021-02-01 692

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高层外墙钢化玻璃坏是谁的责任
1.外墙钢化玻璃有自爆率是正常的，建大楼的时候玻璃厂是有一个保修期的，过了这个保修期后都是由业主自己承担的。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权

2023-11-13 15,340
玻璃幕墙掉落谁负责
玻璃幕墙掉落由楼房的业主负责。建筑物为单一业主所有的，该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人；建筑物为多个业主共有的，全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑

2021-12-18 15,340
电梯玻璃自然爆裂砸坏物业是否负责任?
如果物业管理有过错，需要承担责任的，即使物业没有过错，那全体业主作为电梯的所有人、使用人和受益人，也应当对被侵权人进行赔偿的。

2022-10-27 15,340
玻璃坏了物业有责任更换吗,有哪些规定
玻璃坏了，物业一般没有责任更换。住户家中的玻璃属于私人财产部分，而不是小区公共设施，物业不对此承担责任。如果玻璃因为建筑质量问题损坏并且房屋在保修期内，应当由开发商承担责任；如果是人为破坏，则由破坏者

2023-09-03 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,203 15,340
01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,437 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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