租房有蟑螂可以停止租约么

2021-04-15 236

普法内容

租房有蟑螂已经危及承租人的安全或者健康的，可以停止租约。依据相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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租房里有蟑螂能退租吗
一般情况下不能，有蟑螂但没有影响居住的话，出租人并没有违反法定义务。承租人不得以此为由要求承担违约责任。出租人的义务是应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2021-01-11 2,830
租的房子有蟑螂可以正规退房吗
通常来说，即使房间里存在蟑螂等虫害，只要不影响到房客的正常居住和生活，出租方都不会构成法律意义上的违约行为。因此，购房者不能据此来主张其拥有的权利受到了损害，从而向出租方提出赔偿或承担违约金之类的请求。根据相关法律规定，出租人的职责在于依照

2024-05-01 16
没购房的情况下租房被发现有蟑螂可以退租吗
如果合同中没有条款约定若房子里出现蟑螂承租方可解除合同，则租房子有蟑螂退租算违约。因为合同是双方协商一致的产物，一旦合同生效，则双方需要严格履行合同，无法定或约定理由解除合同应承担违约责任。

2021-01-18 227

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租的房子有蟑螂退租是否算违约
如果合同中没有条款约定若房子里出现蟑螂承租方可解除合同，则租房子有蟑螂退租算违约。因为合同是双方协商一致的产物，一旦合同生效，则双方需要严格履行合同，无法定或约定理由解除合同应承担违约责任。解除租赁

2023-07-26 15,340
租房出现蟑螂终止合同是什么
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记

2022-06-30 15,340
刚租的房子里怎么会有蟑螂？
租房子的要依据租赁合同而定：如果里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交了；如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳

2022-09-22 15,340
租房出现蟑螂终止合同有法律效力吗
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形

2022-08-10 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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