别墅扩建漏水纠纷怎么解决

2024-05-13 16

普法内容

对于您所关心的房产证逾期交付问题，我们建议您首先向开发商了解具体原因，以便与对方进行充分友好的协商；其次，根据您已经支付的购房款总额，参照我国央行最新发布的利率标准计算逾期付款的违约金金额。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的相关规定，开发商有义务在商品房竣工并交付使用后六十个工作日内，将所需办理房屋权属登记手续的相关资料上报至当地房地产行政监管部门。如果开发商未能按时提交这些资料，导致您无法按照约定时间或者法定时间获得房屋所有权证书，那么开发商应当为此承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

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房屋漏水找政府哪个部门解决
房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维

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