有房产证上的共有人死亡该如何卖房

2024-06-09 5

普法内容

需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50％。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。

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购房后共有人死亡，如何办理房产证
需要提供对方死亡的相关证明。

2024-06-16 4
产证上一人死亡，现要卖房，如何操作？
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1．被继承人死亡证明2．该套房屋的产权证明或其他凭证3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4．继承人的身份证件5．如果有遗嘱继承权公证另

2024-06-17 3
如何把房产证上的已死亡的共有人去掉需多少费用
带好逝者的《死亡证明》、《户口本》、《身份证》和你本人的《身份证》去房产证的发证机关，向他们说明情况就可以了，如果房屋所有权人与共有权人之间不是夫妻或直系亲属的法律关系，应当先解除这种关系后，进行公证，持公证证明及以上证件去房产证的发证机关

2022-11-08 16

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产证上一人死亡，现要卖房，如何操作？
根据所有权弹性理论，产证上一人死亡，另一人获得产权。所以你只要公证证明另一人死亡且没有遗嘱就可以了。

2022-11-01 15,340
如何把房产证上的已死亡的共有人去掉需多少费用
带好逝者的《死亡证明》、《户口本》、《身份证》和你本人的《身份证》去房产证的发证机关，向他们说明情况就可以了，如果房屋所有权人与共有权人之间不是夫妻或直系亲属的法律关系，应当先解除这种关系后，进行公证

2024-08-25 15,340
夫妻共有房产证上的死亡怎么办
1、夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，

2022-11-05 15,340
房屋产权人死亡如何买卖
1、需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。 2、先看死者有无遗嘱指定继

2022-11-03 15,340

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01:02
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

3,266 15,340
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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01:02
欠款人死亡该如何办
欠款人死亡，如果可以确认生前所借款是其夫妻共同的债务，在其死后应该由夫妻共同财产进行偿还，如果夫妻所拥的共同财产不足以还清生前所欠债务的，且债务人生前并无其他个人财产的，则夫妻的另一方仍应该继续偿还此笔债务。如果债务人生前有其他财产的，则可

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