房屋延期交付，那房屋违约金诉求书应该怎么写？

2024-06-24 19

普法内容

申请人：2024年8月20日，申请人与被申请人签订了《商品房买卖合同》（以下简称合同），约定被申请人将园号房以元出售给申请人。合同第四章第十一条约定被申请人应在2024年9月30日将验收合格的商品房交付给申请人。合同第四章第十三条约定被申请人逾期超过30日不能将房屋交付与申请人，自合同第四章第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被申请人按日向申请人支付已交付房价款万分之八的违约金。合同签订后，申请人依约支付了全部房价款。直到2024年4月19日申请人去收房，公共配套建筑还没有安装到位和完成，申请人要求被申请人出示商品房验收合格的合法证明文件，被申请人也无法提供。申请人因急于住房，无奈之下接受了房屋。时至今日申请人请求被申请人向申请人支付逾期交房违约金58733．00（202天支付全部房款房价款万分之八的违约金）元、逾期办理房地产权属证书违约金元．申请人：日期：

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房屋交房违约金仲裁，房屋延期交付违约金怎么计算？
按照《民法典》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产

2024-06-08 32
房屋延期交房，请求仲裁讨违约金
如果证据充分，是可以的。

2024-07-11 12
房屋延期交房违约金应当按照哪些标准支付？
房屋延期交房违约金应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间支付，在购房者与开发商签订的房屋买卖合同中，双方已约定延期交房违约金的，可以依据约定金额赔偿。

2021-04-26 58

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房屋延期交房。违约金应该什么时候支付给业主呢
建议带上等相关资料到律师所当面咨询。

2022-10-03 15,340
房屋交付期间延迟违约金怎么赔偿
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是

2023-07-01 15,340
房屋延期交付缴纳违约金问题
针对逾期交房赔偿违约金的多少，首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。如果没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，违约金

2023-03-07 15,340
购买房屋延迟交付能否要求违约金
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权

2022-03-10 15,340

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00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,426 15,340
01:01
房屋合同违约多久起诉
房屋合同违约后，在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且，诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，权利人自

917 15,340