集体用地房是否可以强拆，法律有哪些规定

2024-06-06 27

普法内容

集体用地房一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则，需要强制执行拆迁的需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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