是否能以借名买房为由主张解封房产

2021-10-20 29

普法内容

不能以借名买房为由主张解封房产。不动产归属以房产证的登记为准，因此房产证登记的谁的名字就认定房子属于谁，既然房产证登记的是被执行人的名字；则认定该房就属于被执行人，所以该房就是可以被执行的，也就可以被查封，在被执行人履行法定义务之前，不能解封。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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本人借名买房可以解封房产吗
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。

2022-01-13 46
解封房产能买吗
若房屋被法院解除财产保全措施，意味着这处房产上不再存在任何法律限制条件，此时便可进行合法的交易活动。值得注意的是，此类房产通常具有较高的潜在风险，在办理房屋买卖过户手续时，仍有可能面临他人续行保全冻结的可能性。对于有意购买这类房产者而言

2024-05-12 6
借名买房是否能要求赔偿
如果实际出资人（借名人）因借名买房，给出借人造成严重损失的情况，出借人可以要求其承担损害赔偿责任。对方拒不赔偿的，可以通过诉讼的方式解决。

2020-01-31 299

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借名买房房产能解封么
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-05-29 15,340
借名买房可以否申请自动解封房产
房地产物权采用登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的房地产，按房地产登记簿判断。房地产登记人、缴纳购房契税人、购买抵押贷款合同人是谁，房地产应由谁拥有。对于人的异议，已登记的房地产

2021-11-22 15,340
借名买房法律能强制解封房产吗
1、一般不可以以“借名买房”为由主张来解封房产。房地产归属以房地产证明书的登记为准，根据房地产证明书登记人的名字认定房子归属，以“借名买房”为由主张解封房产没有法律依据。 2、法律依据：《民法典》第二

2022-11-10 15,340
借名买房的那方去解封房产是可以的吗
不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的

2023-08-12 15,340

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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