拆迁挖掘机拆迁有哪些技巧？

2024-05-27 10

普法内容

第一步：拆迁单位申办拆迁范围的停办事项。批准后在拆迁现场张贴停办拆迁《公示》第二步：拆迁人委托招标公司对拆迁、评估、拆除公司，进行公开招、邀标。并组织相关人员进行评标，出具评标报告，确定中标公司。第三步：拆迁人与中标拆迁、评估、拆除公司公司签定委托协议，入户调查制定拆迁计划、拆迁方案，办理拆迁资金证明文件。第四步：拆迁单位申办《房屋拆迁许可证》。批准后在拆迁现场张贴拆迁《公告》。第五步：拆迁人在拆迁现场设立办公室，建立宣传公示栏。入户发放《拆迁通知书》，宣传拆迁评估迁政策。第六步：评估公司出具《评估报告》，拆迁人与被拆迁人就拆迁事项进行协商签定《拆迁协议》。第七步：拆迁双方经协商未达成《拆迁协议》，经当事人申请，进入行政裁决程序。第八步：行政裁决后，当事人仍拒不履行行政裁决内容的，由政府责成有关部门强制拆迁，或申请人民法院强制拆迁。

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拆迁案件中有哪些取证技巧
一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。二、保存好宅基地证、房屋产权证、土地承包合同、营业执照等。三、及时拍照和录像。四、注意通话录音。

2024-04-30 7
与拆迁方谈补偿的技巧有哪些
做什么事情，都讲究一个时机，拆迁谈判更是如此所以，在遇到拆迁征收的时候，首先要做的不是冲上去谈判，而是要了解拆迁征收的基本程序。结合拆迁方的工作进展，先搞清楚您们这里的拆迁已经进行到什么阶段，找准与拆迁方谈判的时机。

2024-05-10 13
拆迁纠纷行政诉讼的技巧有哪些
拆迁纠纷的行政诉讼的特点有： 1、拆迁行政诉讼的性质具有特殊性； 2、拆迁行政诉讼的当事人具有特殊性； 3、拆迁行政诉讼内容具有特殊性。

2020-03-04 172

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拆迁用挖掘机可以吗
拆迁挖掘机拆迁时那要看你要拆什么样的房子!是楼房的话!就要看是混凝土框架的还是砖混的楼房!普通住宅的砖混楼房4层以下!可以直接正面开洞,要是4层以上就需要把里面格墙干掉,然后放倒!注意事项就是必看好楼

2022-06-21 15,340
农村拆迁赔偿纠纷有哪些技巧
1、作为被人，尤其是对拆迁毫无经验对相关的法律规定有知之甚少的被拆迁人来说，面对拆迁方的说辞，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。关于的报价一定要掌握时机和火候，必须选择一个合适的时机才能报价

2022-09-07 15,340
签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些
签订房屋拆迁补偿协议的技巧： 1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的

2023-02-16 15,340
开挖掘机拆坏别墅有合同
刑事案件需要看案卷材料等才能确定具体的方案等，一般来说能办理取保候审的，都不是很严重的，但是是否需要判刑等需要综合分析等。等等，如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。

2022-10-27 15,340

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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03:20
拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

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