我很好奇，买房签合同时面积张了这合理吗？

2024-06-03 9

普法内容

根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释＞第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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我按揭买房，很好奇按揭合同是借款合同吗？
按揭合同是指银行房屋贷款合同。借款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押什么，违约怎么办。按揭合同就是一种贷款合同，不过特指房屋贷款合同。

2024-06-03 15
我想鉴定合同真假，我很好奇劳动局如何鉴真假合同？
劳动合同的真伪，劳动者可以到劳动监察部门进行鉴定，主要是鉴定公章或者字迹。关于合同的公章和签字，不管劳动局或法院都可以委托有鉴定资质的单位进行鉴定真伪。希望通过我的阐述能够让你了解到劳动局怎么鉴真假合同的这个疑问。

2024-05-28 21
我买村证房就签了买房合同这样可以吗
需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理

2024-07-08 27

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我很好奇合同怎么签？
合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法

2022-07-04 15,340
实测面积大于买房时的面积，买房签合同是实测面积吗?
1、签的协议面积无效，以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米（这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积，以此为准）3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%，大于国家规定的3%，所以

2023-03-26 15,340
签订房屋买卖合同时，合同上的面积是建筑面积还是使用面积
按规定，合同上需要注明房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑面积。如果合同上只有一个面积，没有特别说明的，应该是房屋建筑面积。

2022-10-06 15,340
我想鉴定合同真假，我很好奇劳动局如何鉴真假合同？
劳动合同的真伪，劳动者可以到劳动监察部门进行鉴定，主要是鉴定公章或者字迹。关于合同的公章和签字，不管劳动局或法院都可以委托有鉴定资质的单位进行鉴定真伪。希望通过我的阐述能够让你了解到劳动局怎么鉴真假合

2024-09-02 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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