购房者要注意的基本原则有哪些

2020-08-01 100

普法内容

购房人需要掌握的原则有：明确生活居住需求，抛开房价涨跌的心理预期；对家庭财力进行合理评估，确定价格承受范围；查看同档价格住宅相比其居住及附加价值，衡量房子性价比。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。《贷款通则》第二十六条应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

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宪法的基本特征有哪些基本原则有哪些
宪法的基本特征： (一)根本性，宪法规范的根本性是指宪法只规定国家生活中的根本性问题。 (二)最高权威性，宪法规范的最高权威性是指宪法规范的地位和效力高于其他法律规范.在整个国家的法律体系中,宪法是母法、基础法。 (三)原则性。基本原则有

2020-06-02 850
购房基本流程和注意事项有哪些？
购房的详细流程有：签订认购书、买卖合同及前期物业服务合同；办理备案登记，进行网签；缴纳规定税金，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。注意事项有：注意合同中有无霸王条款、注意核实售楼方的身份信息、注意明确房款付款方式和房屋交付时间

2021-03-04 131
签订购房合同要注意哪些基本问题
购房合同签订时要注意： 1、应当注意核实对方的身份及履行能力。即卖方是否具有处分权，买房是否能够支付价款； 2、应当注意合同中的主要条款规定是否明确。主要条款包括标的房屋的大小及位置、购房款、支付方式、支付时间、过户登记等； 3、应当注意合

2021-02-05 128

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退房时应注意哪些基本原因
。合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否逾期交房，实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等，否则，您

2022-04-17 15,340
离婚后孩子抚养权归谁？有哪些基本原则要注意？
对于离婚后小孩抚养权的归属问题，一般首先由夫妻协商确定。这是因为，作为孩子的父母，夫妻双方都应当从对孩子有利的角度出发，通过积极地协商和考虑，确定孩子的抚养权归谁。夫妻协商是解决离婚案件中小孩抚养权

2022-04-27 15,340
第一次购房原则有哪些, 第一次买房原则是什么, 有哪些注意事项
楼市让人们摸不着头脑。如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该如何买房？黄金买房原则必知。O.1：地段永远是第一位什么户型啊，环境啊都不重要，大家都

2023-02-13 15,340
故意伤害罪适用的基本原则有哪些？
根据我国《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒

2022-12-15 15,340

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继承法的基本原则是什么
继承法的原则根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用

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等价有偿是我国什么的基本原则
《中华人民共和国民法通则》（已失效）第4条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。但是现行的《中华人民共和国民法典》对条文进行了较大的修改，对平等、自愿、公平、诚信原则采用分别条文规定，删除了“等价有偿”。但是，等价有偿

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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