购房者要注意的基本原则有哪些

2020-08-01 80

普法内容

购房人需要掌握的原则有：明确生活居住需求，抛开房价涨跌的心理预期；对家庭财力进行合理评估，确定价格承受范围；查看同档价格住宅相比其居住及附加价值，衡量房子性价比。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。《贷款通则》第二十六条应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

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宪法的基本特征有哪些基本原则有哪些
宪法的基本特征： (一)根本性，宪法规范的根本性是指宪法只规定国家生活中的根本性问题。 (二)最高权威性，宪法规范的最高权威性是指宪法规范的地位和效力高于其他法律规范.在整个国家的法律体系中,宪法是母法、基础法。 (三)原则性。基本原则有

2020-06-02 759
著作权法的的基本原则有哪些
《著作权法》的的基本原则如下： 1、保护作者权益原则； 2、鼓励优秀作品传播的原则； 3、作者利益与公众利益协调一致的原则； 4、与国际著作权发展趋势保持一致原则。

2020-05-03 688
专利申请有哪些基本原则
专利申请有以下基本原则： 1、先申请原则，也就是说，当两个或两个以上的申请人就同一发明创造申请专利时，专利权授权给第一个申请人； 2、形式原则，申请人只有按照规定提交申请材料并经专利局授权，才能获得专利权； 3、单一原则，单一原则是指专利申

2022-04-14 832

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宪法的基本基本原则有哪些
我国宪法的基本原则为党的领导原则、人民主权原则、人权保障原则、社会主义法治原则和民主集中制原则。宪法是国家的根本大法。宪法具有最高法律效力，是制定其它法律的依据。人权是指人作为人享有和应当享有的基本权

2021-10-14 15,340
房地产开发者应遵循的基本原则有哪些
1、在城市规划区贯彻勤俭建国方针，开发项目选址、布局、土地利用和各项建设应符合城市规划，服从规划管理。2、城市规划区内开发需要申请用地的，应持有国家批准开发项目的相关文件，向城市规划行政主管部门申请定

2021-10-15 15,340
宪法的基本原则主要有哪些
中国宪法的基本原则包括以下几个方面：第一，党的领导原则。中国共产党是中国特色社会主义事业的领导核心，党的领导是人民当家作主的基本保障。第二，人民主权原则。主权是指国家的最高权力。人民主权是指国家中绝大

2022-01-01 15,340
合同的基本原则主要有哪些？
(1)平等原则的法律地位一律平等。合同中的权利义务对等。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。(2)自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。(3)公平

2022-08-27 15,340

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合同履行的基本原则有哪些
合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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签购房合同要注意哪些事项
签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理

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