签订了一份离婚协议了，买房离婚协议书怎样写有效的

男方：＿＿＿＿，男，＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 女方：＿＿＿＿，女，＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 男方与女方于＿＿＿＿年月认识，于＿＿＿＿年月日在登记结婚，婚后于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生育一女儿，名＿＿＿＿．因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 女儿由＿＿＿＿方抚养，随同＿＿＿＿方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由＿＿＿＿方全部负责，＿＿＿＿方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（／男方每月支付抚养费＿＿＿＿元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到＿＿＿＿方手中或指定的＿＿＿＿银行帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿） 在不影响孩子学习、生活的情况下，＿＿＿＿方可随时探望＿＿＿＿方抚养的孩子。（＿＿＿＿方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知＿＿＿＿方，＿＿＿＿方应保证＿＿＿＿方每周探望的时间不少于一天。） 三、夫妻共同财产的处理： （1）存款：双方名下现有银行存款共＿＿＿＿元，双方各分一半，为＿＿＿＿元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但＿＿＿＿方应于＿＿＿＿年月＿＿＿＿日前一次性支付元给女方／男方。 （2）房屋：夫妻共同所有的位于＿＿＿＿的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，＿＿＿＿方必须协助＿＿＿＿方办理变更的一切手续，过户费用由＿＿＿＿方负责。＿＿＿＿方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 （3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单） 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（＿＿＿＿方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向＿＿＿＿所借债务由＿＿＿＿方自行承担＿＿＿＿） 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。六、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金＿＿＿＿元给对方（／按支付违约金） 七、协议生效时间的约定： 本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向＿＿＿＿人民法院起诉。 男方：＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日