租住合同纠纷怎样进行赔偿

2021-01-06 77

普法内容

民法典规定，租赁合同对方违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

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租房合同违约如何进行赔偿
租房合同违约一般按照合同约定的比例数额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少或增加。

2021-03-20 99
房屋租赁合同纠纷管辖怎么进行确定
房屋租赁合同的管辖权一般由被告当地的法院或者合同履行地当地法院进行确定。房屋租赁纠纷的类型可以分为租金支付纠纷、损害赔偿纠纷以及对于第三人不可抗的相关纠纷。在协商不通，可以通过提请诉讼来进行解决。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案

2024-05-20 10
一方对租赁合同终止赔偿怎么进行？
一方对租赁合同终止赔偿应该按照合同中的约定，对终止合同方要求赔偿违约金。如果合同中未对违约事项作出规定，就按照相关法律的规定进行赔偿。值得注意的是，在我国法律中明确规定，违约金的额度不得超过实际损失的百分之三十。【温馨提示】当前回复为大多

2024-04-30 19

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租赁合同纠纷住房合同怎么进行认定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。根据最高人民法院关于适用民事诉讼法的司法解释以及民事诉讼法的相关规定，房屋

2023-05-05 15,340
发生合同纠纷案件如何进行赔偿？
如果是因为一方违约从而导致合同纠纷产生的，那么需要按照实际所造成的损失来进行赔偿，如果是因为合同无效从而导致纠纷发生，那么需要由过错方来根据实际所得到的损失来赔偿。

2023-09-06 15,340
一方租赁房子解除租赁合同怎样进行赔偿
视具体情况而定。如果约定了违约金的额，按照违约金赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，

2022-11-02 15,340
医疗纠纷案例赔偿该怎样进行索赔
如果荷医院协商不成，只能向法院起诉，但应当注意保留好证明医院发错药，已经造成不良后果的证据。这种情况医院应当承担赔偿责任，包括医疗费、误工费等费用，另外可以要求精神损害赔偿。不过，精神损害赔偿没有明确

2022-07-28 15,340

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没签合同的劳务纠纷怎么赔偿
没签合同的劳务纠纷，无法进行赔偿。劳务纠纷不同于劳动纠纷，劳务纠纷应当受到民法的调整，劳动纠纷应当受到劳动相关法律的调整，未签订劳动合同的，用人单位应当给予两倍的工资，未签订劳务合同的，不需要进行赔偿，因为劳务关系不一定要签订书面形式的合同

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医疗合同纠纷有精神赔偿吗
医疗合同纠纷是没有精神赔偿的。因为医疗合同纠纷属于合同纠纷中的一种，而根据《民法典》第一百八十六条、第五百七十七条、第一千一百八十三条的规定，合同纠纷追究的是合同对方当事人的违约责任，有权要求对方承担相应的违约责任，但应当与侵权责任相区分。

1,375 15,340
00:57
不履行合同怎么赔偿
一方不履行合同，约定有违约金的，可以按照合同赔偿违约金。若是没有协议的，赔偿金额应当等于违反合同造成的损失，包括合同履行后可以取得的利益；一方当事人未履行合同义务或者未按照约定履行合同义务，造成另一方损失的，其损失赔偿额为损失额；由于违反合

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