业委会如何成立和取消

2023-05-24 22

普法内容

业委会成立流程： 1、需要与住宅区的房地产协商，首先成立业主委员会的准备小组； 2、业主向当地街道办公室提交书面申请，街道办公室收到后，提出批准意见，准备组成立后通知公司，让公司向街道办公室报告所有业主的信息； 3、准备小组开始制定《业主公约》，选举业主委员会委员，然后向房地产行政主管部门办理登记手续，批准业主委员会成立； 4、召开业主大会，应在会议召开前15日通知业主。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但物业管理区域内应有1/2以上投票权的业主参加。解散业主委员会的程序： 1、申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会； 2、业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。综上所述，每一个小区都会成立一个业主委员会，业主是通过业主大会选举产生业主的委员会，代表的是业主去执行业主大会决议，维护业主的权益。

《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么取消业委会成员资格
业委会委员资格取消，分为两种情形，第一种是自然终止，第二种是罢免委员资格。业主委员会委员有下列情形之一的，委员资格自情形发生之日起自然终止，由业主委员会向业主公示，并提请业主大会确认： (一)不再是本物业管理区域内业主； (二)以书面形式向

2021-04-04 953
不成立业委会如何解除物业合同
依据我国相关法律的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订

2024-05-12 14
成立业委会前物业合同如何解决
依据我国相关法律的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订

2024-06-09 22

专业问答更多>>

商业房产能否成立业委会，如何成立
可以成立，过程比较复杂，建议来电详谈

2022-10-08 15,340
如何成立一个小区业委会
小区业委会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议

2022-10-15 15,340
如何成立业主委员会？我们在准备组建业委会
首先要取得业主联系方式及身份证复印件，身份证复印件注明用途，入住业主达到法定人数的，向当地办事处提出申请

2022-10-16 15,340
民法典发布后如何成立业委会
成立业委会首先要联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会；然后组建成立业主大会的筹备组；最后筹备组起草业主委员会章程，决定业主大会成

2023-01-31 15,340

法律短视频更多>>

01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,973 15,340
01:16
如何取消继子女关系
对于继父母与继子女之间的关系解除，可分为以下几种情况处理：1、如果继父母或继子女一方死亡的，继父母子女关系自动终止；2、对于尚未成年的继子女，如果生父与继母或生母与继父离婚，继父母子女关系因此解除，但如果继子女已经被继父母抚养成人的，则继父

1,998 15,340
01:25
如何取消异地医保卡
取消异地医保卡的流程如下： 1、首先准备好资料，最关键的一步。资料齐全，按流程走就可以了； 2、情携带好需要的各种资料，包括有效身份证件及银行卡，前往当地银行； 3、到银行后，挂进领取预约号，然后进行排队等待办理； 4、跟柜台的工作人员说明

13,426 15,340