业主是否有权知道工程总承包单位的分包合同及价格？

2024-07-06 1

普法内容

有权知道。根据规定，涉及公民、法人或者其他组织切身利益的信息，应当公开，工程总承包单位的分包合同及价格关系业主切身利益，故应当公开。可以请求当地建设行政主管部门公开。

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具有总包资质的单位可否分包除主材外的工程
需要根据总包协议约定而确定。另外：主体结构工程不能分包；也不能以分包的名义将总包工程肢解分包；专业工程不能分包，必须经过发包方同意或者合同约定。劳务工程一般可以

2024-07-03 3
业主出具同意分包函给总包单位
总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包

2024-06-13 4
工程转包单价大于承包单价是否合法
转包工程本身不合法。

2024-07-15 11

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业主有权查询总承包单位的工程合同吗
（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年

2022-08-13 15,340
施工总承包分包单位是否由业主指定的
由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。

2022-11-15 15,340
具有总包资质的单位可否分包除主材外的工程
需要根据总包协议约定而确定。另外：主体结构工程不能分包；也不能以分包的名义将总包工程肢解分包；专业工程不能分包，必须经过发包方同意或者合同约定。劳务工程一般可以

2022-11-01 15,340
建设工程总承包单位对分包业务负责吗
国家有关法律、法规规定，施工任务必须由依法取得资质的建筑施工企业承接，施工任务应符合其资质等级许可业务范围;施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责

2022-03-16 15,340

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01:12
承包单位转包工程怎么处罚
根据我国法律的规定，承包人经过发包人同意之后，把自己一部分工程分包给其他人的行为是可以的，但是，不能把自己承包的全部建设工程，都转包给其他人或者把自己承包的全部建设工程进行肢解以后，采用分包的方式，分别转包给其他人。如果承包单位把自己承包

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01:13
工程转包合同是否合法
转包包括两种情形，即全部转包和肢解分包，不管是什么情形，转包都是非法的。工程转包是不合法的，因此签订的转包合同不会受到法律的保护。我国法律规定，承包单位不能把其承包的全部建筑工程都转包给别人，也不能把其承包的全部建筑工程进行分解以后，采

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01:20
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

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张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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