房款是否过中介公司帐户

2024-06-16 16

普法内容

在二手房交易中，很多客户往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然的要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险（具体参见《二手房买卖详细流程及风险提示》），因此在平时的二手房交易中房款是通过中介公司的帐户来控制风险的，在此中介公司担当了安全保护者的角色，但中介公司除了赚取这段时间的利息之外，还有不法中介公司动用客户的房款用于自身的资金周转，甚至卷款而逃因此，在二手房交易中房款最好是不要通过中介公司的帐户，而选择银行或公证处进行资金监管，这样更安全更有保障得多 11、收取的钱款是否开具正规的发票在二手房交易中，除了房款是可以不通过中介公司的之外，还有两笔款项是要通过中介公司的，一是意向金，二是佣金，而无论是那一笔款项，都要求中介公司开具盖有公司财务专用章的收据或正规发票，如果条件允许，最好选择划账或刷POS机，尽量减少直接的现金支付

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北海房屋过户中介是否能代办
北海房屋过户中介是完全可以代办的。 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下

2024-06-29 36
中介过户不过户房子中介有责任吗
过不了户，如果是因为中介的原因的话，那么中介是有责任的；如果是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况，由交易双方承担责任，中介不承担责任。

2021-01-23 286
房屋过户可委托中介公司办理吗
1．双方签订网上备案的买卖合同、去交易中心税务窗口进行审税及名下房屋查询2．联系银行办理购房贷款，必须各种证件齐全：买卖合同、首付款转款凭证、上下家的身份证、结婚证、户口本、买方的收入证明、银行流水、资产证明等3．银行审批完成，同意给买方贷

2024-06-01 23

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买房时房主以为找不到中介公司直接把房子过户到中介公司是否违约？
这个问题其实根本就不是问题，问题的关键在于中介房没有交代清楚工作没有做到位过户流程以及时间在合同签订之后已经大概清楚而且作为居间方关于交房时间以及状态应当提前落实买房有如此顾虑就是中介公司业务员的失职

2022-02-26 15,340
北海房屋过户中介是否能代办
北海房屋过户中介是完全可以代办的。 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房

2022-06-27 15,340
房屋过户可委托中介公司办理吗
1.双方签订网上备案的买卖合同、去交易中心税务窗口进行审税及名下房屋查询2.联系银行办理购房贷款，必须各种证件齐全：买卖合同、首付款转款凭证、上下家的身份证、结婚证、户口本、买方的收入证明、银行流水、

2022-08-20 15,340
房子过户给中介, 中介不给办理贷款
该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.具体流程是:1.

2022-02-27 15,340

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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

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怎么投诉中介公司最有效
投诉中介公司最有效的方法如下： 1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉； 2、找房产局投诉； 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构，取得房地产经纪机构备案证明后，方

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贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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